五礦地產(00230.HK) -0.015 (-3.797%) 旗下油塘蔚藍東岸公布最新銷售安排及招標文件，首次為10伙涵蓋開放式、兩房及三房單位提供指引價招標，當中最低的指引實用面積呎價為13,888元。
是次推出的10個單位，實用面積由271至681平方呎，指引價由376萬至1,042萬元，最低至最高指引實用面積呎價為13,888至15,314元。
最低指引實用面積呎價的單位共有四伙，包括開放式、兩房及三房單位。當中3座8樓J單位的開放式單位，實用面積271平方呎，指引價約376萬元，較項目首推時售出的3座9樓J單位成交價534萬元，下降接近三成，屬是次10伙標售單位中指引價最低的單位；兩房指引價最低為5座6樓B單位，實用面積512平方呎，兩房梗廚外接工作平台，指引價約711萬元；而2座3樓C單位及2座5樓C單位，屬三房單位連儲物室，實用面積681平方呎，其指引價劃一為約945萬，指引實用面積呎價13,888元，較其首次推出的價單折實價同樣下降超過三成。
五礦地產營銷及市務總監黃少鴻先生形容是次指引價為「驚喜蝕讓價」，他表示，由於是以招標發售，指引價只供參考，而項目作為現樓可即買即住，相信是次價格對買家極具吸引力及競爭力。他續指，對項目未來的銷售極有信心，相信今次指引價單位將會被迅速吸納，成為未來銷售部署的指標。
此批指引價單位將於明日(16日)上午11時至下午3時招標發售，其後每日上午11時至11時30分出售。截至目前為止，項目已累積售出約467伙，套現逾42.8億，平均成交呎價約19,826元。當中本年度則售出24伙，合共套現超過3.2億，平均成交呎價約19,456元。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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