美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,該行新近錄得將軍澳帝景灣3座高層單位的二手成交,單位屬三房連平台連天台間隔,實用面積1,316平方呎,座向正南方,享全海景。區內買家10號風球當日(20日)睇樓,隔日(21日)即決定斥3,239.8萬元承接自住,折合實用呎價為24,619元,屬市價成交。
黃氏指出,原業主以3,700萬元放盤約半年,買家心儀上述單位活動空間闊落,議價後減價460.2萬元成交,減幅約12.4%。據悉,原業主於2015年8月以3,394萬元購入上述單位,持貨約10年,是次轉手帳面虧蝕154.2萬元,或約4.5%。(hc/da)
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