美聯物業沙田-沙田中心分行(2)高級分區營業經理江文達表示,該行最新錄得區內收租客以656.8萬元連租約購入烏溪沙兩房單位。成交單位為迎海2期(迎海-星灣)19座中層E室,實用面積497平方呎。據悉單位早前以700萬元放售,買家為區內投資者,議價後以656.8萬元連租約購入單位,實用呎價約13,215元。據了解,原業主2014年以485.8萬元買入單位,持貨十一年,單位賬面升值171萬元或35.2%。(hc/da)