美聯物業譚中源表示,黃埔花園本月至今暫錄5宗成交,較6月同期6宗微跌。該行新近促成該屋苑9期2座低層C室的二手成交,單位實用面積約612平方呎,屬三房間隔,望內園景觀。該單位放盤約一年半,原業主最初叫價860萬元,買家議價後以770萬元成交,折合實用呎價為12,582元,屬市價成交。據悉,原業主於2012年10月以約626萬元購入上述單位,持貨約13年,是次轉手帳面獲利約144萬元,露面升值約23%。(hc/j)