嘉里建設(00683.HK) -0.300 (-1.449%) 沽空 $4.10百萬; 比率 22.959% 旗下元朗朗日峰公布首張價單,入場門檻368萬元起,項目折實平均呎價約12,142元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目是次開價吸引,較區內貨尾單位有一定折讓,故具競爭力,料將受年輕上車客追捧,而投資客比例約佔三成。
布少明認為,元朗生活配套完善且成熟,加上項目是次開價吸引,相信將受到90及00後上車客追捧。另外,由於預期屋苑入伙後呎租可達約40元,租金回報約4.5厘水平,故相信吸引不少長線收租投資者入市。
整體市況方面,布少明預期7月份一手交投暢旺,全月交投可望錄約2,000宗,按月急升;而二手交投料靠穩上升,有望錄得約4,200宗水平,樓價亦有望止跌回升。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-08 16:25。)
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