世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣居屋愛蝶灣成交,屋苑9座低層J室,實用面積484平方呎,屬兩房則王間隔,單位已於2023年以600萬元放盤,去年調整至538萬元,其後於今年減至498萬元,終以430萬元(綠表價)獲上車客承接,整體累減170萬元或約28.3%,實用面積呎價8,884元。 郭少玲續指,原業主於2018年以587萬元(未補地價)購入上址,持貨七年至今易手,賬面蝕讓157萬元,單位期內跌幅27%。(da/u)