中原地產表示,美孚新邨本月最終錄得29宗成交,較上月21宗升近四成,交投造好,平均實用呎價9,462元。中原最新促成1宗美孚新邨成交,單位為5期蘭秀道10號中層B室,實用面積507平方呎,屬兩房一廁間隔,單位可望公園景,最初開價620萬元,最新減至598萬元易手,折合實用呎價11,795元。新買家為同區客。據了解,原業主於1997年2月以324.5萬元購入單位,持貨28年,現轉手賬面可獲利273.5萬元離場,單位期內升值84%。(ha/j)