世紀21奇豐物業表示,新近促成沙田第一城成交,單位為38座低層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望內園景,單位放盤半年,開價400萬元,累減17萬元,減幅4.3%,以383萬元成交,實用面積呎價12,599元。據了解,原業主於2006年12月以109萬元購入上址,持貨19年至今沽售,賬面獲利274萬元離場,單位期內升值2.5倍。(ha/u)