差餉物業估價署公布最新一份香港物業報告，指出2024年本港私人住宅單位落成量按年增長75%至24,261個，大部分為中小型單位，年內單位入住量為17,305個，較2023年高10%。截至去年底，私人住宅空置量為約57,900個，佔總存量的約4.5%。差估署表示，今年預測私宅落成量將降至20,862個單位，明年料進一步降至20,098個單位。
寫字樓市場方面，去年落成量輕微下跌至14.73萬平方米，甲級寫字樓落成量相當於14.63萬平方米，當中約6.2萬平方米來自中西區。年內寫字樓整體使用量為負5.8萬平方米，年底整體空置率上升至總存量的16.3%，相當於216.6萬平方米，甲級、乙級和丙級寫字樓的空置率分別為17.4%、15.6%和11%，所有分區甲廈空置率介乎11.5%至17.7%不等。
差估署預測今年寫字樓預測落成量將增長至30.85萬平方米，明年料下跌至11.62萬平方米。(gc/u)
AASTOCKS新聞