中原東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示,市況未明下,近期買家入市態度十分審慎。藍籌屋苑之一、東涌映灣園本月暫錄得4宗成交,較上月勁跌八成。
屋苑5座高層G室,實用面積809方呎,三房套房連儲物房間隔,裝修企理,附連部份家具,主人房及客廳飽覽開揚機場海景及園景,其中一個睡房享翠綠山景,屬優質單位,早前獲外籍家庭垂青,但見市況不明朗,加上銀行估價不足,入市心態十分審慎,經過一個月的議價,見業主願由820萬元減至780萬元,終於拍板承接,折合實用呎價9,642元。
原業主於2001年以255.4萬元買入單位,持貨24年,賬面獲利524.6萬元或近2.1倍。(da/a)
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