中原霍栢雄表示,火炭御龍山最新錄本月首宗成交,單位為2座中層B室,實用面積990方呎,三房連套房、工人套房及儲物房間隔,望馬場景,開價約1,480萬元,日前議價後以1,385萬元沽出,實用平均呎價13,990元。霍氏稱,新買家為外區客,見屋苑環境舒適,單位少有放盤,景觀開揚,價錢亦屬合理,即決定購入單位自住。據了解,原業主則於2014年以1,050萬元買入單位,持貨約十一年,是次易手賬面獲利約335萬元,單位期內升值約31.9%。(da/w)