中原陳韻兒表示,近期市場充斥觀望氣氛,分行最新錄火炭駿景園3座中層F室,實用面積1,370平方呎,三房連套房及工人套房間隔,座向東南,享馬場景,叫價約1,750萬元,議價後獲同區家庭客以1,672萬元承接,實用呎價約12,204元。據了解,原業主於2003年以625萬元購入單位,持貨約22年,現轉手賬面獲利約1,047萬元離場,單位期內升值約168%。(da/u)