英皇國際(00163.HK) +0.008 (+4.167%) 旗下銅鑼灣羅素街22至24號全幢,自意大利內衣品牌LA PERLA於2020年約滿離場後,屢次以短租形式出租,近日終獲得長約租戶進駐。市場消息指,商舖獲零售租戶以月租約150萬元,以總面積約8,740方呎計,呎租約172元,遠較2015年舖市高峰時月租約750萬元低八成。
翻查資料,LA PERLA於2015年起,以月租750萬元、呎租858元承租該幢物業,創該舖租金高峰,惟最終於2020年約滿離場。其後該舖多次以短租形式租出,包括租予adidas×GUCCI及Esprit作快閃店,及後亦有英國發展商Berkeley Group以約80萬元短租約一個多月。另外,英皇娛樂去年8月以短租形式租用一年,月租約50萬元、呎租57元,將該舖變身「0 e:ffect」期間限定店,惟該店提早五個月、於今年3月初離場。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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