市建局近日披露，已就荃灣地區規劃進行研究，初步建議劃分為5個區域，作為草擬規劃及設計框架及制訂「市區更新大綱藍圖」的基礎。當中強化荃灣市中心，涵蓋位於大河道和沙咀道交匯處的市政中心、路德圍、沿眾安街及陂坊一帶的舊區、以及沿楊屋道的商住發展，研究建議採用「一地多用」原則，重整位於大河道和沙咀道交匯處市政中心一帶的多項政府及社區設施土地，透過整合設施及納入新元素，以提升未來市政中心的功能；同時，透過延伸或擴充大河道現有行人天橋系統，加強連繫市政中心和周邊用地。
建議又提到加快鄰里社區轉型，市中心兩旁一帶的用地以住宅為主，東邊沿橫窩仔街一帶的住宅鄰接工業大厦需加速工業用地的轉型以改善整體環境。西邊一帶主要以唐樓群及公共屋邨為主，建議透過規劃，增加包括商業及社區設施的混合用途發展，並完善與市中心的行人天橋網絡連接，使社區生活更便利。
另外，研究建議荃灣東工業區和柴灣角工業/商業區作為就業樞紐的規劃定位不變。然而，研究會尋求機遇，優化區內行人連接和土地資源運用，以改善整體環境，確保符合經濟和社會可持續發展的需要。
研究又建議強化現有的交通樞紐功能，並進一步完善公共空間及行人天橋網絡系統，在加強荃灣市中心功能定位的同時，提升南面海濱及北面山陲綠化資源與內陸的連繫，加強藍綠資源連結，並在交通樞紐一帶，尋找具潛力的土地，支援市區更新的發展。而鄰近海濱一帶、位於荃灣路天橋底一系列的政府臨時用地，研究建議用作康樂休閒用途，並改善現有行人設施，提升與海濱的連接，加強海濱的吸引力。
最後，荃景圍一帶一直以住宅用途為主。研究會在維持現有規劃及佈局的前提下，善用荃景圍內閒置或功能單一的土地，藉此增加社區設施供應，將荃景圍構建成共融生活社區。同時又建議物色合適土地作發展用途，透過不同規劃工具，協助荃灣舊區的更新。(sl/da)
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