中原劉燦恆表示,深水埗愛海頌本月至今暫錄約4宗成交,交投暢旺,惟全數屬蝕讓成交,平均實用呎價最新報14,654元。該行最新促成一宗愛海頌成交,單位為1座中層A室,實用面積496平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向西南方,望都市景,最新以670萬元易手,折合實用呎價13,508元。原業主於2020年3月以903.9萬元一手買入單位,持貨剛剛五年,現轉手賬面需蝕讓233.9萬元離場,單位期內貶值26%。(da/u)