「美聯樓價指數」最新報127.46點,按周跌0.45%;若與四星期前相比,樓價指數亦跌1.26%;而本年迄今則跌約0.52%。
「美聯信心指數」最新報66.1點,按周跌1.5%。農曆新年過後,發展商重拾推盤步伐,新盤以低價搶佔市場焦點。部份急於沽貨業主減價吸客,減價盤增加,信心指數下跌。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、淺水灣/陽明山莊/南灣。
若以單位面積劃分,減價盤比率首三位排名連續兩星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約1,076至約1,721平方呎的D類單位。(ad/da)
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