今年1月中原大灣區指數報96.84點，結束去年第四季的三連升，按月微跌0.09%。四大中心城市，只有澳門錄升幅，其餘三城市指數俱跌。1月份中原大灣區12個指數中，共7個錄跌幅，幅度由0.09%至1.12%，而5個上升的指數中，升幅由0.03%至5.98%不等。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，1月份受聖誕節及春節兩大節日夾擊，業主及買家們準備回鄉或外遊，大灣區各城睇樓量皆跌，買賣兩閒，在失去成交量的支持下，樓價指數錄得輕微跌幅。一月份深圳新房網簽4343間，按月少41%，月內亦發生內房疑似爆雷，令市場信心稍為動搖。廣州二手成交量雖連續4個月企穩於過萬宗成交，一月份錄10,038宗，但較十二月跌13%。陳永傑相信，春節過後，2月份經濟活動將回復正常，成交量回升，從而帶動樓價輕微向升。
香港亦與大灣區城市情況相若，一月份受新曆新年及春節兩大節日影響，大灣區香港指數同樣結束三連升，按月錄0.17%跌幅。一月份香港一二手成交皆跌，樓價指數仍於8年低位處徘徊。二月份新春過後，樓市活動恢復，多家發展商繼續以貼市價開盤，市場憧憬二月底公布的財政預算案會帶來救市措施，相信二月份可迎來樓市小陽春，並延續至三月份。(js/k)
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