東涌擴展區106B區臨海住宅用地今日(14日)中午截標,現場接獲4份標書,當中信置(00083.HK) +0.360 (+4.311%) 沽空 $1.24千萬; 比率 13.264% 及嘉華國際(00173.HK) +0.040 (+2.051%) 沽空 $23.70萬; 比率 2.514% 獨資入標。
高力香港研究部主管及零售顧問諮詢李婉茵表示,是次投標氣氛較最近所推出的地皮仍偏向淡靜,即使港府就項目增加約80%住宅供應伙數,是次推出的地皮仍牽涉大量技術評估,再加上土地位於北大嶼山濱海區指定地區,鑑於其地質複雜性,發展商需額外成本以進行岩土工程勘探,大大增加發展成本及風險。
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李婉茵補充,在現時住宅供應庫存壓力、息口及經濟的不確定性下,發展商在新的土地投資取態仍然趨向保守。土地實際價格仍有待公佈,惟考慮到住宅整體庫存量、息口以及經濟前景仍不明朗情況下,相信各發展商投標價格同樣偏向保守。(js/u)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-02 16:25。)
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