東涌擴展區106B區臨海住宅用地已經截標。現場收到4份標書,當中信置(00083.HK) -0.060 (-0.689%) 沽空 $1.31千萬; 比率 27.805% 及嘉華國際(00173.HK) +0.010 (+0.500%) 沽空 $2.61萬; 比率 0.500% 獨資入標。
嘉華國際發展及租務部總監尹紫薇表示,地皮臨海,因此可造性高,而且放寬伙數限制後可有更多發揮。至於本港樓市,她指是審慎樂觀。
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地皮涉及地盤面積約11.46萬平方呎,指定作私人住宅用途,最高可建樓面40.11萬平方呎,預計可興建745伙。綜合市場預測,該地皮每呎樓面地價由約1,250至2,000元,地皮估值由5億至8億元。
該幅東涌地皮屬重推項目,是次經政府優化招標條款後再推出市場。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-08 16:25。)
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