中原蔡天賜稱,上水及粉嶺區2月暫錄約11宗成交。粉嶺One Innovale本月暫錄1宗成交,屋苑最新錄A座中層11室,單位實用面積327平方呎,屬一房間隔,開價約390萬元,零議價易手,實用呎價11,927元。據了解,原業主則於2022年以約438萬元購入上址,持貨約三年,現轉手賬面蝕48萬元離場,單位期內貶值11%。
另市場消息稱,同區高爾夫-御苑7座低層G室,實用面積280平方呎,開放式間隔,原叫價368萬元放盤,多次調整價格後,最終以288萬元易手,實用呎價10286元。原業主早於2017年以逾452萬元購入單位,持貨八年賬面蝕164萬元或約36%。(ha/da)
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