瑞銀發表研究報告指，瑞銀Evidence Lab於去年12月初進行香港消費者意向調查，訪問約1,000名香港市民，發現港人置業意欲有所改善，表示可能會於未來一至兩年置業的受訪者佔比按年提升5個百分點至23%，而對樓價長遠看淡程度亦較去年降低，較少受訪者表示憂慮利率上漲及政治環境不明朗，而較多受訪者則關注未來的房屋供應情況。出乎預期，該行留意到更多本地居民料未來12個月就業環境大致穩定。
瑞銀表示，相信調查結果反映出香港住宅市場基本需求可保持健康，預測今年香港樓價將按年持平，考慮到港府持續錄得財政赤字，以及市場上有少數發展商可能出現流動性問題，預期港府2月26日發表的新一份《財政預算案》中，或會進一步撤銷資本投資者入境計劃下的住宅投資限制。
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在目前覆蓋的本地地產及收租股中，瑞銀繼續看好太古地產(01972.HK) -0.240 (-1.529%) 沽空 $1.31千萬; 比率 31.539% 、置地公司、嘉里建設(00683.HK) +0.080 (+0.531%) 沽空 $3.35百萬; 比率 18.270% 及恒地(00012.HK) -0.150 (-0.682%) 沽空 $3.68千萬; 比率 31.716% ，均予「買入」評級，而對新世界發展(00017.HK) -0.090 (-2.153%) 沽空 $9.01百萬; 比率 20.246% 、港鐵(00066.HK) -0.100 (-0.406%) 沽空 $3.24千萬; 比率 26.871% 及希慎(00014.HK) -0.040 (-0.351%) 沽空 $2.42百萬; 比率 16.025% 維持審慎看法。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-04 16:25。)
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