瑞銀研究報告指,於2022年11月已提到新世界(00017.HK) -0.090 (-1.786%) 沽空 $1.23千萬; 比率 37.239% 去槓桿路崎嶇及現金流存挑戰,兩年後,集團淨負債比率(將可換股債券視為負債)在2024年6月進一步上升至87%,而2022年6月為74%,儘管進行了多項關鍵資產處置(例如新創建、D-park及啟德體育園),該行認為去槓桿化將繼續面臨波動。
據該行分折,公司或需要每年達到合同銷售或出售資產240億元,以達至現金流平衡。考慮到新世界的投資物業減少、今年內地住宅樓價進一步下跌10%,以及人民幣持續貶值,將公司的資產淨值預測下調53%至每股15.9元,料公司會在2025至2026財年錄得20億至30億元虧損。該行將公司目標價由8.5元大降至4元,評級由「中性」降至「沽售」。(vc/k)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-03 16:25。)
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