2024年即將過去，儘管多家地產發展商及代理行均看好明年樓價回升，但二手市場仍有小業主看淡後市，不惜蝕讓冀盡快套現離場。
港置表示，將軍澳峻瀅2座低層B室兩房戶，實用面積約498方呎，望山景，早於去年底放盤，當時叫價630萬元，已屬「蝕本價」。多番減價後，本月叫價降至540萬元，最終再減12萬元，以528萬元成交，實用呎價約10,602元，累減102萬或約16.2%。原業主於2018年7月以728萬元入市，原業主持貨逾六年賬面虧蝕約200萬元，賬面蝕幅約27.5%。
利嘉閣表示，荃灣柏傲灣2B座高層D室開放式戶，實用面積約318方呎，望園景，原以520萬元放售，議價後以505萬元售予外區上車客，實用呎價約15,881元。原業主於2021年以約680萬元入市，持貨三年賬面虧蝕175萬元，賬面蝕幅約25.7%
此外，中原稱，沙田中心F座低層F室兩房戶，實用面積357方呎，原開價約560萬元，11月減至500萬元，日前議價後以462萬元售予上車客，實用呎價12,941元。原業主於2019年以622萬元購入上述單位，持貨約五年賬面虧蝕160萬元，賬面蝕幅約25.7%。(da/a)
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