中原城市領先指數(CCL)最新報137.15點，按周跌0.73%，跌幅為12周以來最大。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，本周數據是反映11月26日特朗普威脅明年1月上任後將簽署行政命令，加徵中國進口貨物關稅的次周，及12月4日金管局推出樓花住宅物業按揭貸款一次性特別安排當周的市況。今周為9月首次減息後的第12周，期間CCL七升五跌，較減息前低位135.86點僅升0.95%。早前減息後，CCL最多曾累升2.16%，惟二手交投持續淡靜，樓價上升動力不足，升幅逐步收窄至少於1%。CCL連續八周於138點上下徘徊，短期走勢繼續反覆爭持未變。
CCL仍處於逾8年低位，在2016年9月中水平徘徊，2024年樓價暫時累跌6.83%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.32%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.10%。12月25至26日聖誕節長假期，對本地二手樓價的影響將於2025年1月中旬公布的CCL才開始反映。
以今日(27日)計，2024年全年CCL累跌6.83%，CCL Mass跌6.85%，CCL(中小型單位)跌6.7%，CCL(大型單位)跌7.48%，港島跌6.4%，九龍跌6.74%，新界東跌7.71%，新界西跌6.67%。(sl/da)
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