昨日有傳新世界發展(00017.HK) -0.100 (-1.898%) 沽空 $4.84千萬; 比率 49.763% 近日向銀行發信，尋求就違反財務指標取得豁免，而違反原因為淨負債佔資產比率超過100%。新世界昨晚(18日)回應指，得悉網絡上流傳一些關於公司不實的猜測和謠言，重申公司將全面遵守所有披露要求，並向投資者和公司的股東提供及時及適當的消息。
摩根大通發表報告認爲僅上述這一點，加上公司最近突更換行政總裁，估計此不太可能緩解投資者對公司流動性壓力的擔憂，而新世界發展今年以來股價已累挫56%創新低。該行表示，重申對新世界發展「減持」投資評級及目標價5.6元，因為認為該公司只會優先考慮去槓桿化。
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就香港銀行方面，摩通指儘管美聯儲局已減息，香港商業地產貸款佔貸款的16%，截至今年6月底新世界的銀行貸款為1,270億港元，佔香港的商業地產貸款的8.3%，其中73%沒有擔保。摩通預計港銀會要求爲這些無擔保貸款提供抵押品。由於負面媒體報道和流動性風險加劇，預期銀行會將新世界貸款分類為第二階段或第三階段。
摩根大通指，大部分該行所研究覆蓋的本港銀行均是新世界發展的主要銀行，假設全數將貸款予新世界的貸款降級至「第三階段」，按該行壓力測試，估計東亞銀行(00023.HK) -0.080 (-0.811%) 沽空 $4.31萬; 比率 7.211% 、恒生銀行(00011.HK) -1.750 (-1.864%) 沽空 $5.30千萬; 比率 37.950% 及中銀香港(02388.HK) -0.050 (-0.198%) 沽空 $8.58千萬; 比率 43.566% 其2025年的盈利或拖累達23%、18%及10%。
該行在港銀中較看好匯控(00005.HK) -0.300 (-0.400%) 沽空 $1.54億; 比率 23.971% 及渣打(02888.HK) -1.350 (-1.375%) 沽空 $12.08萬; 比率 1.355% ，料受新世界的債務對其盈利影響較小，該行估計恒生潛在受影響的下跌空間或較大。(wl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-12-19 12:25。)
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