摩根士丹利發表研究報告指，明年香港房地產市場未見起色，預期仍然充滿挑戰，利率維持於較高水平，對香港樓市整體發展不利。雖然一眾本地地產股估值較便宜，但大摩認為，市場供應過剩，發展商存貨堆積，對市場發展並無幫助，目前預測明年上半年住宅樓價會繼續下跌，隨著按揭成數提高、額外印花稅取消、按揭利率下降、租金水平回升及人口流入等利好因素出現，應有助樓價於明年下半年上升。
大摩看好股息具可持續性的發展商，偏好新地(00016.HK) +0.750 (+1.070%) 沽空 $4.96千萬; 比率 21.407% 及領展(00823.HK) -0.200 (-0.635%) 沽空 $6.31千萬; 比率 27.853% ，均予「增持」評級。大摩又指，考慮到新世界發展(00017.HK) +0.120 (+2.871%) 沽空 $1.57千萬; 比率 25.921% 近期人事變動及債務水平較高，給予「減持」評級。九龍倉置業(01997.HK) -0.020 (-0.107%) 沽空 $6.46百萬; 比率 26.117% 及希慎(00014.HK) +0.040 (+0.362%) 沽空 $74.20萬; 比率 3.984% 同樣給予「減持」評級，主要由於零售市道未見好轉。(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-15 16:25。)
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