滙豐研究發表研報指，新一份《施政報告》提出一系列穩定樓市支持措施，其中最矚目的是放寬按揭成數上限，換言之按揭逆周期措施將恢復至2009年前水平，預期相關措施將有助於加快樓市回穩進程。另外，港府宣布優化新資本投資者入境計劃，容許投資住宅物業，惟物業成交價須為5,000萬元或以上，該行預期可帶旺豪宅市場，嘉里建設(00683.HK) +0.500 (+3.347%) 沽空 $3.15百萬; 比率 16.683% 及新地(00016.HK) -0.150 (-0.214%) 沽空 $9.49百萬; 比率 12.916% 等發展商可能受益更多，給予「買入」評級，目標價分別為19.6元及116元。
滙豐研究目前預測今年全年樓價回升5%，逆轉自2022年以來下滑趨勢，並對本港房地產行業持正面看法，認為發展商將從政策支持及利率周期中受益。至於特首李家超表示已向中央請求進一步優化內地居民來港旅遊簽注，包括恢復深圳一簽多行及擴大一周一行試點城市範圍，該行相信若措施得以實施，將有助於穩定本港零售市道，購物商場營運者亦能因此受惠，對太古地產(01972.HK) +0.280 (+1.842%) 沽空 $6.39百萬; 比率 13.134% 及長實(01113.HK) +0.300 (+0.936%) 沽空 $2.88千萬; 比率 26.444% 同予「買入」評級，目標價分別為20.7元及44.6元。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-17 12:25。)
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