行政長官發表新一份《施政報告》，宣布金管局放寬住宅物業按揭成數上限一律至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成，不論是否首置、自住或收租。《施政報告》同時優化「新資本投資者入境計劃」，容許投資住宅物業，該物業成交價須為5,000萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。
受消息刺激，本地地產股午後抽高，新世界發展(00017.HK) +0.030 (+0.686%) 沽空 $2.26千萬; 比率 36.292% 最高見8.56元。現報8.5元，升5.46%，成交1,386.86萬股，涉資1.13億元。恆地(00012.HK) +0.600 (+2.746%) 沽空 $2.42千萬; 比率 35.644% 最新報26.35元，升4.77%，成交1.03億元。新地(00016.HK) -0.300 (-0.427%) 沽空 $3.82千萬; 比率 17.242% 最新報88.8元，升3.26%，成交1.91億元。長實集團(01113.HK) +0.300 (+0.936%) 沽空 $7.22千萬; 比率 37.263% 最新報33.75元，升2.58%，成交252.52萬股，涉資8,370.54萬元。信置(00083.HK) +0.060 (+0.800%) 沽空 $5.91百萬; 比率 18.347% 現報8.59元，升2.87%，成交2,289.04萬元。嘉里建設(00683.HK) +0.500 (+3.347%) 沽空 $7.26百萬; 比率 20.700% 現報16.7元，升3.21%，成交951.65萬元。
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惟港鐵(00066.HK) +0.150 (+0.621%) 沽空 $2.71千萬; 比率 22.774% 跑輸，現報29.3元，跌1.35%，成交4,892.45萬元。另物業代理股美聯(01200.HK) +0.010 (+1.205%) 曾升見1.05元。最新報0.99元，升2.06%，成交642.43萬元。
港府已向中央請求進一步優化內地居民來港旅遊簽注，包括恢復深圳一簽多行。收租股造好，九龍倉置業(01997.HK) +0.620 (+3.298%) 沽空 $2.25千萬; 比率 30.185% 現報25.2元，升2.44%，成交3,651.47萬元。領展(00823.HK) +0.450 (+1.406%) 沽空 $6.18千萬; 比率 20.366% 現報38.4元，升1.72%，成交1.16億元。(da/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-17 16:25。)
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