由長實集團(01113.HK) +0.450 (+1.368%) 沽空 $1.91千萬; 比率 9.117% 及港鐵(00066.HK) -0.700 (-2.357%) 沽空 $3.73千萬; 比率 34.802% 合作發展的黃竹坑站新盤「Blue Coast II」今日公布首張價單。首張價單涉及128伙,全部位於第5座,提供78伙兩房及50伙三房單位,實用面積介乎485至781平方呎。項目提供3種付款辦法,售價1,071.4萬起,市值近19.58億元。計及最高折扣14%後,折實售價由921.4萬至1,882.1萬元,折實呎價18,998至24,099元,折實均呎21,526元。
長江實業執行董事趙國雄形容,是次為「食糊價」。對於之前集團指市場合理呎價為2.7萬至2.8萬,他表示,首張價單一如以往會有折讓,之後加推時會再加價。
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對於本港樓市,趙國雄指,減息週期已經開始,隨著經濟穩定,預計樓價於年內餘下時間會輕微回升3至5%,但全年整體仍會錄得跌幅。
「Blue Coast II」將於本周五起開放示範單位,並於同日收票。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-16 16:25。)
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