花旗發表報告指出,根據克而瑞(CRIC)數據,9月35家上市內房銷售1,770億元人民幣,為年初至今第二低,按年跌42%(8月跌27%),按月跌1%。單計9月份,保利發展(600048.SH) -0.050 (-0.532%) 、中海外(00688.HK) -0.120 (-0.963%) 沽空 $3.60千萬; 比率 14.500% 、潤地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.06千萬; 比率 19.151% 及萬科(02202.HK) -0.080 (-1.411%) 沽空 $5.99千萬; 比率 13.980% 的銷售領先,但有九家上市內房如新城發展(01030.HK) -0.020 (-1.093%) 沽空 $3.46百萬; 比率 7.094% 、融創中國(01918.HK) +0.050 (+2.092%) 沽空 $2.86千萬; 比率 2.988% 、合景泰富(01813.HK) -0.010 (-2.410%) 及寶龍地產(01238.HK) -0.060 (-12.000%) 等均創年初至今新低。至於綠城中國(03900.HK) -0.070 (-0.764%) 沽空 $5.22百萬; 比率 10.291% 及越秀(00123.HK) -0.110 (-2.107%) 沽空 $1.25千萬; 比率 14.383% 按年跌幅有所收窄。該行預期,內房10月迎來轉捩點,因中國量化寬鬆(QE)政策重心轉移,相信在10月將採取更多擴張性財政措施,而政策寬鬆預期(如一線城市)、財政措施後續行動和銀行資本重整,加上人民幣匯率預期改善及政府對房地產及股市的關注,將是10月的利好因素。該行料在10月初地方政策公布後,內房10月的銷售將回升,估計第四季銷售將按年跌幅收窄至15%。該行於內房股首選貝殼(02423.HK) -1.550 (-3.206%) 沽空 $3.29百萬; 比率 7.975% 及潤地。相關內容《大行》大和重申對中國互聯網行業正面看法 首選攜程(TCOM.US)、騰訊(00700.HK)、美團(03690.HK)及拼多多(PDD.US)及冬海(SE.US)花旗對內房股目標價表列如下:股份 | 目標價(港元)雅居樂(03383.HK) +0.020 (+2.564%) | 0.7元建發國際(01908.HK) +0.040 (+0.325%) 沽空 $1.49千萬; 比率 41.944% | 15.8元旭輝(00884.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.81萬; 比率 0.849% | 0.27元中國海外宏洋(00081.HK) -0.020 (-1.163%) 沽空 $1.05百萬; 比率 10.752% | 2元中國海外發展(00688.HK) -0.120 (-0.963%) 沽空 $3.60千萬; 比率 14.500% | 15元碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) | 0.4元華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.06千萬; 比率 19.151% | 32.7元綠城中國(03900.HK) -0.070 (-0.764%) 沽空 $5.22百萬; 比率 10.291% | 8元富力地產(02777.HK) +0.020 (+1.389%) 沽空 $4.84百萬; 比率 8.378% | 0.6元中國金茂(00817.HK) -0.020 (-2.062%) 沽空 $7.54百萬; 比率 10.541% | 0.8元合景泰富(01813.HK) -0.010 (-2.410%) | 0.36元龍湖集團(00960.HK) -0.020 (-0.198%) 沽空 $4.43千萬; 比率 20.845% | 12.4元美的置業(03990.HK) -0.020 (-0.694%) 沽空 $81.01萬; 比率 31.184% | 3.7元寶龍地產(01238.HK) -0.060 (-12.000%) | 0.89元新城發展(01030.HK) -0.020 (-1.093%) 沽空 $3.46百萬; 比率 7.094% | 1.8元深圳控股(00604.HK) -0.010 (-1.149%) 沽空 $27.35萬; 比率 12.294% | 1.15元融創中國(01918.HK) +0.050 (+2.092%) 沽空 $2.86千萬; 比率 2.988% | 1.5元萬科企業(02202.HK) -0.080 (-1.411%) 沽空 $5.99千萬; 比率 13.980% | 4.9元越秀地產(00123.HK) -0.110 (-2.107%) 沽空 $1.25千萬; 比率 14.383% | 5.5元相關內容《大行》大和對科網股投資評級及目標價(表)房地產交易平台貝殼-W(02423.HK) -1.550 (-3.206%) 沽空 $3.29百萬; 比率 7.975% | 62元物管股綠城管理控股(09979.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.81百萬; 比率 12.965% | 4.5元(jl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-12-20 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)相關內容《大行》花旗:內地支持樓市政策正在朝著正確方向發展 但需要時間