摩根士丹利發表報告，香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算，若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點，料提升行業平均盈利約5%。 該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點，料提升香港地產股盈利的敏感性分析：相關內容《大行》花旗：更看淡香港地產業 料今年住宅樓價跌3%股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅新世界發展(00017.HK) +0.120 (+2.871%) 沽空 $1.57千萬; 比率 25.921% │56%│11.12億元│+31.1%嘉里建設(00683.HK) +0.060 (+0.405%) 沽空 $1.94百萬; 比率 17.517% │57%│3.13億元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.200 (+0.926%) 沽空 $2.00千萬; 比率 41.463% │67%│10.6億元│+10.9%恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.19百萬; 比率 15.561% │63%│3.19億元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.040 (+0.362%) 沽空 $74.20萬; 比率 3.984% │27%│9,700萬元│+7%九龍倉置業(01997.HK) -0.020 (-0.107%) 沽空 $6.46百萬; 比率 26.117% │94%│3.52億元│+5.9%領展(00823.HK) -0.200 (-0.635%) 沽空 $6.31千萬; 比率 27.853% │58%│3.18億元│+4.7%新地(00016.HK) +0.750 (+1.070%) 沽空 $4.96千萬; 比率 21.407% │71%│9.64億元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%九龍倉集團(00004.HK) -0.250 (-1.171%) 沽空 $4.68百萬; 比率 48.703% │62%│1.2億元│+2.2%長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.266%) 沽空 $6.87百萬; 比率 20.850% │32%│1.34億元│+1.2%信和(00083.HK) -0.040 (-0.524%) 沽空 $7.38百萬; 比率 19.606% │100%│800萬元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87億元│+5.2%(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-15 16:25。)相關內容《大行》星展降恒隆地產(00101.HK)目標價至7.09元 評級「買入」