摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.020 (+0.386%) 沽空 $2.73千萬; 比率 30.435% │+548.5%恒基地產(00012.HK) -0.050 (-0.215%) 沽空 $5.37千萬; 比率 34.536% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) +0.040 (+0.649%) 沽空 $6.33百萬; 比率 7.687% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) -0.040 (-0.205%) 沽空 $9.51百萬; 比率 8.830% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +0.300 (+0.415%) 沽空 $6.16千萬; 比率 14.328% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) -0.350 (-1.077%) 沽空 $3.23千萬; 比率 7.882% │+2.2%長實集團(01113.HK) -0.100 (-0.327%) 沽空 $2.75千萬; 比率 13.148% │+2%太古地產(01972.HK) +0.020 (+0.129%) 沽空 $7.97百萬; 比率 8.418% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.050 (-0.659%) 沽空 $9.62百萬; 比率 7.602% │+0.1%相關內容《大行》大摩：香港地產明年前景仍然充滿挑戰 偏好新地(00016.HK)及領展(00823.HK)等具持續派息能力地產股-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-12-20 16:25。)相關內容《大行》高盛：維持長實(01113.HK)及新地(00016.HK)「買入」評級 新世界(00017.HK)及恒地(00012.HK)「沽售」