九龍倉置業(01997.HK) +0.250 (+1.085%) 沽空 $7.05百萬; 比率 25.822% 公布,截至今年6月底止中期由盈轉虧,錄得股東應佔虧損為10.52億元,對比2023年同期錄盈利18.05億元,主要由於期內計入投資物業重估減值淨額約44.26億元。每股基本虧損35仙,派第一次中期股息64仙,上年同期派67仙。
過往派息
公佈日期 | 派息事項 | 派息內容 |
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2024/03/07 | 第二次中期業績 | 普通股息:港元 0.61 |
2023/08/07 | 中期業績 | 普通股息:港元 0.67 |
2023/03/07 | 第二次中期業績 | 普通股息:港元 0.6100 |
2022/08/04 | 中期業績 | 普通股息:港元 0.7000 |
上半年收入65.01億元,按年升0.4%;未經審核基礎淨盈利31.23億元,按年增長2.1%。當中,投資物業收入增長2%至55.42億元,營業盈利為47.18億元,增長1%。期內酒店收入增長7%至7.48億元,惟酒店營業盈利則下跌64%至2,400萬元。
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截至6月底止,負債淨額為351億元,較去年底止的363億元按計劃減少12億元,負債淨額與總權益比率降至18.3%,實際借貸年利率升至5.7%。九龍倉置業指,債務管理預期有助於減輕息口的影響。
集團表示,收入和營業盈利復甦呆滯,本港營商環境仍然困難,入境旅遊正在艱苦經營之際,出境旅遊日益增加亦進一步打擊本地消費,旗下投資物業錄得未變現重估減值44.5億元,反映資產價值疲弱。集團旗下海港城上半年整體收入(包括酒店)增長5%,營業盈利則增長3%,其中商場出租率達97%;時代廣場收入穩定,營業盈利增加1%,商場出租率為94%。
展望未來,九倉置業指,全球經濟放緩和地緣政治局勢緊張帶來不確定性,預期將繼續影響本港整體經濟,同時零售業和酒店業飽受消費模式轉變的衝擊,市場上所有物業種類目前均供過於求,期望匯率和利率等周期性因素改善後需求可回升。(gc/cy)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-20 12:25。)
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