里昂發表報告,指港府撤辣及放寬逆周期措施,力度超出該行預期,預計會看到一些本地客及內地客首次置業及升級換樓需求。然而,在如此疲弱的經濟和高息環境下,買家對樓價會很敏感,相信地產發展商可能需提供更多折扣,否則銷情仍會低迷。
里昂估計,今年樓價仍會再跌11%,地產商盈利能力及派息將受到打擊。新地(00016.HK) -2.600 (-2.808%) 沽空 $1.56億; 比率 41.659% 及新世界(00017.HK) -0.150 (-2.703%) 沽空 $3.06千萬; 比率 30.981% 仍在該行確信沽售名單內。(ad/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-09 12:25。)
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