瑞銀發表研究報告指出,數據顯示即將到來的十一黃金周,香港19家四、五星級酒店平均房價較5月份高出3%至35%,但中環、金鐘及九龍站的高級酒店房價升幅達21%至35%,遠高於尖沙咀、旺角和銅鑼灣/灣仔的酒店介乎約3%至13%的升幅。
該行認為,酒店價格的分化,意味著內地高端遊客的消費能力依然強勁,對豪華購物中心如太古廣場及置地廣場等有利。不過,考慮到近期人民幣貶值和宏觀經濟放緩,該行料內地遊客的人均支出仍然疲弱。相較2018年,該行預期十一黃金周的本港零售銷售復甦率維持85%,而內地遊客復甦率將維持在約70%。
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在市場情緒審慎的情況下,該行料負債率較低的發展商股,以及採取派息政策的收租股如領展(00823.HK) +0.900 (+2.273%) 沽空 $1.05億; 比率 14.683% 的表現將跑贏大市。(jl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)
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