<匯港通訊> 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示,新一份預算案公布後,部分市民置業意慾增加,加快拍板入市。該行新近促成一宗將軍澳中心465實呎戶的成交,買家以655萬元承接,原業主持貨約5年,轉手賬蝕約17%。
黃少明指,上述成交單位為將軍澳中心二期2座低層H室,實用面積約465平方呎,2房間隔。原業主以690萬元放盤約1個月,其後減價至665萬元,近期獲用家洽詢。買家心儀屋苑配套齊備,單位間隔合意,議價後以655萬元購入單位自住,實用呎價約14086元。該屋苑本月暫錄2宗成交,平均實用呎價約13389元。
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參考成交資料,原業主於2020年5月以790萬元購入上述物業,現作收租之用,持貨約5年,是次轉手帳面虧蝕約135萬元,或約17.1%。 (SY)
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