10月9日|第一上海發佈研報稱,新世界發展內地香港雙引擎佈局,開發及持有物業並重,一直保持穩健經營及良好的財務結構,品牌效應顯著。隨着公司持續去槓桿優化資本開支,降低淨負債比率,提高營運效率,通過出售非核心資產回籠資金。基於公司歷史 PB 估值,該行給予公司2024年0.3X的PB估值,得出目標價23.5港元,維持買入評級;預計公司未來三年的歸母淨利潤分別為9.7 億、10.5 億及11.5 億港元。