瑞銀發表研究報告，指早前該行地產團隊將長實集團(01113.HK) +0.100 (+0.246%) 沽空 $8.36千萬; 比率 46.573% 投資評級由「中性」上調至「買入」，指其屬該行所覆蓋地產股中最被低估。該行並將長實和恒生銀行(00011.HK) +0.100 (+0.066%) 沽空 $8.11百萬; 比率 3.684% 從其最看淡名單中剔除。該行預計，長實潛在的價值釋放正面催化劑包括對處於困境的香港商業地產(CRE)資產進行潛在的增值收購、香港酒店盈利能力持續改善、由於非本地學生入學人數的結構性增長趨勢，帶動將酒店轉換為學生宿舍的潛在機會、英國鐵路資產處置、美聯儲減息後更高的外匯轉換收益。另一方面，滙控(00005.HK) -0.500 (-0.448%) 沽空 $2.32億; 比率 9.756% 提出私有化恒生銀行，出價相當於上半年市賬率達1.8倍，估值溢價達三成。相關內容《大行》中金：澳門11月博彩收入勝預期 料12月將介乎202億至217億澳門元該行表示，由於本港商業地產敞口撥備開支增加，以及潛在減息週期所帶來的淨息差收縮風險仍然存在，因此對港銀持「中性」立場，但對香港發展商持「增持」立場。瑞銀最新最看好公司包括恒地(00012.HK) -0.040 (-0.136%) 沽空 $2.50千萬; 比率 18.700% 、新地(00016.HK) -0.050 (-0.051%) 沽空 $7.03千萬; 比率 24.792% 、領展(00823.HK) -0.280 (-0.794%) 沽空 $1.03億; 比率 24.293% 、永利澳門(01128.HK) -0.040 (-0.620%) 沽空 $3.16百萬; 比率 15.417% 、銀娛(00027.HK) -0.540 (-1.339%) 沽空 $3.20千萬; 比率 8.102% 及國泰(00293.HK) -0.070 (-0.571%) 沽空 $4.18百萬; 比率 12.746% ，評級均為「買入」；最看淡港鐵(00066.HK) -0.260 (-0.830%) 沽空 $3.51千萬; 比率 20.502% ，評級「沽售」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-05 16:25。)