花旗發表研究報告指，關稅對香港的寫字樓及零售行業帶來負面影響，並間接影響住宅市場。該行提到，地緣政治風險及香港牽涉中美緊張關係的憂慮，或導致企業及資金遷移。在去全球化及尋找新產業的環境下，香港需要重構「超級聯繫人」的地位。
該行又指出，在空置率高企及需求減少導致租金下調的情況下，利息負擔對商業房地產來說十分重要。零售類及寫字樓類商業房地產的價值下降，對股權價值構成負面影響，亦令銀行感到不安，而由於風險溢價較高，資產交易缺乏流動性。
相關內容《大行》美銀證券對本港地產股投資評級及目標價(表)
在本港地產股之中，該行看好信置(00083.HK) +0.020 (+0.267%) 沽空 $9.97百萬; 比率 28.935% 、嘉里建設(00683.HK) -0.060 (-0.349%) 沽空 $6.01百萬; 比率 13.701% 、恒地(00012.HK) +0.050 (+0.248%) 沽空 $1.74千萬; 比率 16.254% 及新地(00016.HK) -0.100 (-0.147%) 沽空 $4.97千萬; 比率 18.229% ，目標價見另表。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-11 16:25。)
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