瑞銀發表研究報告，指早前該行地產團隊將長實集團(01113.HK) -0.200 (-0.505%) 沽空 $2.62千萬; 比率 26.324% 投資評級由「中性」上調至「買入」，指其屬該行所覆蓋地產股中最被低估。該行並將長實和恒生銀行(00011.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.40千萬; 比率 7.366% 從其最看淡名單中剔除。該行預計，長實潛在的價值釋放正面催化劑包括對處於困境的香港商業地產(CRE)資產進行潛在的增值收購、香港酒店盈利能力持續改善、由於非本地學生入學人數的結構性增長趨勢，帶動將酒店轉換為學生宿舍的潛在機會、英國鐵路資產處置、美聯儲減息後更高的外匯轉換收益。另一方面，滙控(00005.HK) -0.700 (-0.632%) 沽空 $2.41億; 比率 23.649% 提出私有化恒生銀行，出價相當於上半年市賬率達1.8倍，估值溢價達三成。相關內容《大行》瑞銀料港鐵(00066.HK)股價對屯門第16區站第一期招標結果反應正面 但對長期前景保持審慎該行表示，由於本港商業地產敞口撥備開支增加，以及潛在減息週期所帶來的淨息差收縮風險仍然存在，因此對港銀持「中性」立場，但對香港發展商持「增持」立場。瑞銀最新最看好公司包括恒地(00012.HK) +1.120 (+3.966%) 沽空 $1.54億; 比率 32.283% 、新地(00016.HK) +0.200 (+0.205%) 沽空 $1.30億; 比率 38.290% 、領展(00823.HK) +0.080 (+0.194%) 沽空 $3.17千萬; 比率 11.523% 、永利澳門(01128.HK) -0.100 (-1.506%) 沽空 $9.57百萬; 比率 17.763% 、銀娛(00027.HK) +0.240 (+0.623%) 沽空 $1.24億; 比率 29.660% 及國泰(00293.HK) +0.040 (+0.341%) 沽空 $1.00千萬; 比率 10.786% ，評級均為「買入」；最看淡港鐵(00066.HK) -0.040 (-0.133%) 沽空 $6.64千萬; 比率 28.373% ，評級「沽售」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-07 16:25。)