瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行報告》大摩下調內地物管股盈測及目標價華潤置地(01109.HK) -0.360 (-1.225%) 沽空 $4.86千萬; 比率 30.930% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) -0.120 (-0.846%) 沽空 $4.52千萬; 比率 28.880% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) +0.040 (+0.379%) 沽空 $3.08千萬; 比率 29.195% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《業績》萬科企業(02202.HK)首三季虧損179.43億人民幣 盈轉虧萬科企業(02202.HK) -0.080 (-1.587%) 沽空 $1.08千萬; 比率 10.782% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) -0.220 (-1.281%) 沽空 $5.29百萬; 比率 16.339% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) -0.110 (-1.237%) 沽空 $1.13千萬; 比率 20.932% | 中性 | 10元相關內容《大行》美銀證券普遍下調物管股目標價 維持華潤萬象生活(01209.HK)及保利物業(06049.HK)「買入」評級越秀地產(00123.HK) -0.100 (-2.066%) 沽空 $6.00百萬; 比率 23.630% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) -0.010 (-1.695%) 沽空 $1.75百萬; 比率 3.795% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) -0.030 (-1.288%) 沽空 $2.12百萬; 比率 10.512% | 沽售 | 1.2元相關內容《業績》貝殼(02423.HK)第一季歸屬股東淨利潤8.56億人民幣 增長98.2%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.709%) 沽空 $3.33百萬; 比率 15.020% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) -1.600 (-3.922%) 沽空 $2.52千萬; 比率 31.825% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) -0.060 (-0.262%) 沽空 $1.54百萬; 比率 30.757% | 中性 | 21元相關內容《大行》大摩料物管行業中期盈利升6% 看好綠城服務(02869.HK)華潤萬象(01209.HK)碧桂園服務(06098.HK) -0.120 (-1.902%) 沽空 $1.06百萬; 比率 3.658% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) -0.070 (-1.440%) 沽空 $1.32百萬; 比率 10.255% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) -0.740 (-2.151%) 沽空 $27.52萬; 比率 3.874% | 買入 | 36元相關內容《業績》中海物業(02669.HK)半年純利7.38億元人民幣升16% 派中期息8.5港仙綠城服務(02869.HK) -0.130 (-2.772%) 沽空 $69.12萬; 比率 6.109% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) -0.520 (-1.101%) 沽空 $1.40億; 比率 48.789% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) -0.040 (-1.299%) 沽空 $52.10萬; 比率 19.582% | 中性 | 2.9元相關內容《大行》中銀國際：內地房價開始企穩 但仍需去庫存(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 12:25。)