高盛發表研究報告指出，內房需要進一步改善流動性，除了宏觀相關問題如地方政府融資平台債務風險的改善跡象及需求側的支持外，該行相信進一步延長債務期限、優化預售保證金控制及鼓勵國企收購活動，均有助改善流動性狀況。不過，該行指如沒有相關的寬鬆政策出台，內房短期前景則充滿挑戰，預期6月份合約銷售額按年跌20%至35%，而6至12月的在岸及離岸償債壓力依然較高，未違約的民營企業約佔未償債務總額的一半(不包括違約的開發商)。相關內容《大行》摩通：內地下調物業轉售稅率效果有限 未能改善市場對樓價預期內房股 | 投資評級 | 目標價雅居樂(03383.HK) 0.000 (0.000%) | 中性 | 2.4元萬科企業(02202.HK) -0.030 (-0.906%) 沽空 $8.86百萬; 比率 10.340% | 中性 | 16.2元中海宏洋(00081.HK) +0.020 (+1.020%) 沽空 $1.13百萬; 比率 25.447% | 買入 | 5.2元中國海外(00688.HK) -0.180 (-1.448%) 沽空 $4.84千萬; 比率 23.188% | 買入* | 28.4元華潤置地(01109.HK) -0.300 (-1.091%) 沽空 $4.05千萬; 比率 26.473% | 買入 | 48元碧桂園(02007.HK) -0.005 (-1.190%) 沽空 $6.21百萬; 比率 16.845% | 中性 | 2.8元新城發展(01030.HK) +0.020 (+0.985%) 沽空 $1.39百萬; 比率 13.500% | 買入* | 4.3元中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.681%) 沽空 $3.88百萬; 比率 6.747% | 買入 | 2.14元綠城中國(03900.HK) +0.210 (+2.542%) 沽空 $9.71百萬; 比率 27.969% | 買入 | 16元富力地產(02777.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.36千; 比率 1.754% | 沽售 | 1.9元大悅城(00207.HK) | 中性 | 0.4元合景泰富(01813.HK) -0.004 (-2.649%) | 沽售 | 0.79元龍湖集團(00960.HK) +0.030 (+0.352%) 沽空 $1.68千萬; 比率 24.768% | 買入 | 33元寶龍地產(01238.HK) -0.005 (-1.923%) | 中性 | 1.9元紅星美凱龍(01528.HK) -0.010 (-0.813%) | 沽售 | 2.95元*確信名單物管股 | 投資評級 | 目標價雅生活服務(03319.HK) +0.010 (+0.441%) 沽空 $74.41萬; 比率 36.957% | 中性 | 9.6元碧桂園服務(06098.HK) -0.060 (-0.985%) 沽空 $2.45百萬; 比率 4.488% | 買入 | 25.7元中海物業(02669.HK) -0.060 (-1.310%) 沽空 $2.35百萬; 比率 8.841% | 買入 | 13元華潤萬象生活(01209.HK) -0.460 (-1.060%) 沽空 $1.29千萬; 比率 16.175% | 中性 | 53元綠城服務(02869.HK) +0.200 (+4.454%) 沽空 $1.72百萬; 比率 11.025% | 買入 | 7.1元金科服務(09666.HK) +0.160 (+2.018%) 沽空 $8.82千; 比率 0.972% | 沽售 | 10.5元萬物雲(02602.HK) -0.250 (-1.340%) 沽空 $68.01萬; 比率 7.045% | 買入 | 63元保利物業(06049.HK) -0.500 (-1.544%) 沽空 $37.07萬; 比率 2.305% | 買入 | 62元寶龍商業(09909.HK) +0.090 (+3.879%) | 中性 | 7.1元新城悅服務(01755.HK) 0.000 (0.000%) | 中性 | 9.6元世茂服務(00873.HK) 0.000 (0.000%) | 沽售 | 2.4元融創服務(01516.HK) +0.010 (+0.719%) 沽空 $38.22萬; 比率 7.582% | 沽售 | 3.5元(jl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-31 12:25。)