萬科(02202.HK) -0.060 (-1.190%) 沽空 $2.52千萬; 比率 12.596% 宣布董事長辛傑以個人理由辭任,深圳地鐵總經理黃立平接任。大和發表報告指,萬科在尤為脆弱的時刻出現管理層變動,將引發憂慮。萬科資產負債表在上半年惡化至警戒水平,淨負債率升至90%新高,現金對比短債比率跌至0.48倍,扣除預售所得現金更或低至0.2至0.3倍。首三季合約銷售跌45%,下半年經營現金流料維持負值,令公司今年依賴深圳地鐵流動性支撐,深圳地鐵已提供260億元人民幣股東貸款。
該行預期深圳地鐵對萬科的流動性支持最少短期會繼續。該行目前予萬科「跑輸大市」評級。(fc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 16:25。)
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