摩根大通發表研報指,內地房企今年上半年業績一如預期表現疲弱,利潤率持續受到擠壓。至於內地物管公司的利潤表現則基本符合預期。該行提及,部分內地房企及物管公司提高派息的情況,屬溫和的正面驚喜。並指今年餘下時間內,相關股份股價主要的驅動因素,將重新轉向至其銷售動力及政策。
摩通認為,基於今年8月令人失望的銷售數據,內地房企及物管行業後續的表現或不理想。不過,若中央推出更強而有力的支援政策,將有助推動行業表現再次出現短期反彈。
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摩通表示,看好華潤置地(01109.HK) +0.560 (+1.900%) 沽空 $6.35千萬; 比率 41.963% 、華潤萬象生活(01209.HK) +1.600 (+3.416%) 沽空 $1.20千萬; 比率 21.574% 及綠城服務(02869.HK) +0.190 (+4.429%) 沽空 $81.49萬; 比率 13.827% ,惟對萬科(02202.HK) +0.110 (+3.767%) 沽空 $3.84百萬; 比率 5.913% 持審慎態度。目標價及評級見另表。(js/w)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-14 12:25。)
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