高盛發表研究報告，維持今年本港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄按年增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認為值得留意恒地(00012.HK) +0.060 (+0.219%) 沽空 $4.50千萬; 比率 27.883% 、嘉里(00683.HK) -0.100 (-0.487%) 沽空 $5.34百萬; 比率 29.184% 以及港鐵(00066.HK) -0.100 (-0.374%) 沽空 $5.30千萬; 比率 32.896% 或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐；能受惠本港樓市及本港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恒隆地產)；以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。相關內容《大行》滙豐研究升恒隆地產(00101.HK)目標價至10.3元 維持「買入」評級高盛對本港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.140 (+0.639%) 沽空 $4.90百萬; 比率 30.228% | 沽售 | 23元 → 20元希慎興業(00014.HK) -0.180 (-1.135%) 沽空 $2.45百萬; 比率 10.524% | 中性 | 15.2元恒隆地產(00101.HK) -0.060 (-0.676%) 沽空 $3.54千萬; 比率 36.512% | 買入 | 9.5元 → 9.1元太古地產(01972.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $1.04千萬; 比率 18.067% | 買入 | 20元九龍倉置業(01997.HK) -0.360 (-1.606%) 沽空 $3.98千萬; 比率 37.153% | 買入 | 29.4元 → 26.5元領展(00823.HK) -0.280 (-0.689%) 沽空 $5.18千萬; 比率 16.290% | 買入 | 49元 → 46元長和(00001.HK) -0.400 (-0.783%) 沽空 $1.48億; 比率 32.566% | 買入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) -0.600 (-0.916%) 沽空 $9.53百萬; 比率 23.026% | 買入 | 80元 → 89元港鐵(00066.HK) -0.100 (-0.374%) 沽空 $5.30千萬; 比率 32.896% | 買入 | 33.9元 → 31.5元長江基建(01038.HK) +0.400 (+0.779%) 沽空 $2.49千萬; 比率 28.039% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 16:25。)相關內容《大行》瑞銀料非本地學生增長屬結構性 長實(01113.HK)及恒地(00012.HK)將受惠