摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) -0.220 (-2.767%) 沽空 $1.34百萬; 比率 2.703% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.060 (+0.219%) 沽空 $1.63千萬; 比率 25.696% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.17千萬; 比率 29.007% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) -0.280 (-1.249%) 沽空 $9.91百萬; 比率 28.554% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) -1.600 (-1.654%) 沽空 $3.27千萬; 比率 41.431% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) -0.180 (-0.443%) 沽空 $2.37千萬; 比率 21.129% │+2.2%長實集團(01113.HK) -0.660 (-1.756%) 沽空 $1.57千萬; 比率 28.105% │+2%太古地產(01972.HK) -0.100 (-0.460%) 沽空 $1.97百萬; 比率 15.515% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.030 (-0.295%) 沽空 $4.46百萬; 比率 34.592% │+0.1%相關內容《盈警》九龍倉置業(01997.HK)料中期虧損不少於9億元-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 12:25。)相關內容《大行》美銀證券料新世界(00017.HK)連續三財年錄基礎淨虧損 維持「跑輸大市」評級