滙豐研究發表報告指，香港房地產市場復甦速度較預期的要快得多，相信樓價見底已早於預期發生，現時預計樓價全年將升8%，明年進一步升4%，收復去年大部分跌幅。
該行同時估計發展商今年盈利將恢復增長3%，明年則增長6%，扭轉去年的11%跌勢。滙豐研究列出六個利好因素，指出發展商減價銷售推動一手市場氣氛改善，與此同時租金恢復增長，銀行亦正下調按揭貸款利率以刺激貸款業務，土地價格下跌有助改善發展商中期盈利前景，加上政策環境向好，以及通關後人員正常往來，預計下半年經濟將強勁復甦。
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滙豐研究指出，利率將在未來幾個月見頂的預期不斷增強，對房地產行業帶來利好消息，現時較為看好住宅物業市場，其次為零售物業，最後為商業物業，因供應大增。
滙豐研究將嘉里建設(00683.HK) +0.460 (+2.408%) 沽空 $1.02千萬; 比率 16.699% 的投資評級從「持有」升至「買入」，目標價由16.1元升至24.4元，並普遍上調地產股目標價，詳見另表；行業首選為長實集團(01113.HK) +0.200 (+0.613%) 沽空 $5.56千萬; 比率 29.589% 、嘉里建設及新地(00016.HK) +3.850 (+5.046%) 沽空 $3.06億; 比率 42.916% 。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)
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