花旗發表本港地產股報告指，地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向回歸。該行認為，新地(00016.HK) +3.800 (+3.009%) 沽空 $9.98千萬; 比率 41.144% 及置地股息勝預期，預示上行周期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。該行認為地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新地、長實集團(01113.HK) +0.060 (+0.136%) 沽空 $1.46千萬; 比率 7.069% 及太古地產(01972.HK) +0.900 (+3.866%) 沽空 $1.91百萬; 比率 10.406% 。相關內容《大行》大摩升九倉(00004.HK)今明兩日盈測各一成 維持「減持」評級下表為花旗對本港地產股最新投資評級及目標價：股份│投資評級│目標價九倉(00004.HK) +0.080 (+0.348%) 沽空 $2.22百萬; 比率 39.918% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) +0.580 (+1.932%) 沽空 $1.46億; 比率 23.289% │買入│35.32元希慎(00014.HK) +0.450 (+2.542%) 沽空 $2.92百萬; 比率 25.236% │買入│24.3元新地(00016.HK) +3.800 (+3.009%) 沽空 $9.98千萬; 比率 41.144% │買入│168元新世界(00017.HK) +0.150 (+1.807%) 沽空 $4.07百萬; 比率 11.840% │中性│11.32元港鐵(00066.HK) +0.620 (+1.965%) 沽空 $5.10千萬; 比率 48.611% │沽售│30元信置(00083.HK) +0.280 (+2.502%) 沽空 $8.14百萬; 比率 32.686% │買入│14.2元恒隆地產(00101.HK) +0.240 (+2.824%) 沽空 $3.72百萬; 比率 16.609% │買入│11.2元嘉里建設(00683.HK) +0.920 (+4.344%) 沽空 $3.67百萬; 比率 10.993% │買入│23.2元置富產業信託(00778.HK) +0.060 (+1.230%) 沽空 $1.86百萬; 比率 20.791% │買入│6元領展(00823.HK) +0.760 (+2.143%) 沽空 $3.21千萬; 比率 22.843% │中性│36.8元長實集團(01113.HK) +0.060 (+0.136%) 沽空 $1.46千萬; 比率 7.069% │買入│54.8元太古地產(01972.HK) +0.900 (+3.866%) 沽空 $1.91百萬; 比率 10.406% │買入│28.8元九倉置業(01997.HK) +0.440 (+1.916%) 沽空 $4.20百萬; 比率 16.195% │買入│31.6元冠君產業信託(02778.HK) +0.020 (+0.905%) 沽空 $52.90萬; 比率 35.920% │沽售│2.03元(fc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-24 12:25。)相關內容《大行》瑞銀：長實集團(01113.HK)去年業績勝預期 股息增加升目標價至62元