滙豐研究發表報告指，政府放寬樓花按揭對樓市影響輕微，不太可能扭轉樓價下跌的趨勢，樓市短期仍面臨壓力。該行預計，本港今年樓價將按年持平，明年上半年樓價將跌5%，其後樓市才會開始企穩。同時認為，政府放寬買樓印花稅是支持房地產市場的更有效方式。
報告認為，由於近期抵押貸款利率上調，買家情緒受挫，負擔能力減弱，因此入市可能會更加謹慎。
至於開發商亦需要對新推出的樓盤進行更多的減價促銷，以吸引買家，但將以犧牲利潤為代價。
相關內容《大行》滙豐研究對本港地產股投資評級及目標價(表)
該行偏好防守型開發商，認為現金充裕的開發商，如長實集團(01113.HK) +0.200 (+0.613%) 沽空 $5.56千萬; 比率 29.589% 和信和置業(00083.HK) +0.040 (+0.493%) 沽空 $5.67百萬; 比率 9.409% ，在困難的市場環境中處於更有利的位置，均予「買入」評級。在大多數同行重點在財務上時，上述發展商正以合理的成本擴大土地儲備。(ha/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)
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