摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) -0.020 (-0.276%) 沽空 $1.34百萬; 比率 3.641% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +1.120 (+3.966%) 沽空 $1.54億; 比率 32.283% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) -0.010 (-0.117%) 沽空 $1.29千萬; 比率 13.912% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) +0.180 (+0.777%) 沽空 $3.41千萬; 比率 42.198% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +0.200 (+0.205%) 沽空 $1.30億; 比率 38.290% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) +0.080 (+0.194%) 沽空 $3.17千萬; 比率 11.523% │+2.2%長實集團(01113.HK) -0.200 (-0.505%) 沽空 $2.62千萬; 比率 26.324% │+2%太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.277%) 沽空 $5.45百萬; 比率 10.765% │+1.4%信和置業(00083.HK) +0.010 (+0.099%) 沽空 $1.42千萬; 比率 24.259% │+0.1%相關內容《大行》美銀證券重申新世界發展(00017.HK)評級「跑輸大市」 對永續債與債券交換要約看法好壞參半-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-07 16:25。)相關內容《大行》摩通：更多跡象支持住宅市場持續復甦 料至明年底樓價再反彈約半成