摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.040 (+0.534%) 沽空 $1.08百萬; 比率 3.957% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.120 (+0.409%) 沽空 $1.34千萬; 比率 26.063% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) +0.290 (+3.288%) 沽空 $2.86百萬; 比率 8.071% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) -0.120 (-0.503%) 沽空 $7.76百萬; 比率 11.991% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +1.000 (+0.973%) 沽空 $1.18億; 比率 44.116% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) +0.240 (+0.698%) 沽空 $1.68千萬; 比率 10.554% │+2.2%長實集團(01113.HK) -0.160 (-0.379%) 沽空 $1.43千萬; 比率 23.863% │+2%太古地產(01972.HK) +0.240 (+1.132%) 沽空 $1.81百萬; 比率 4.272% │+1.4%信和置業(00083.HK) +0.100 (+0.944%) 沽空 $2.42百萬; 比率 14.111% │+0.1%相關內容《大行》摩通：領展(00823.HK)最新領導層更新暗示CEO尋覓期需時更長-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-09 12:25。)相關內容《大行》大摩料今年寫字樓租金跌3% 地產股中偏好寫字樓多於零售領域