摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) -0.010 (-0.175%) 沽空 $5.44百萬; 比率 4.982% │+548.5%恒基地產(00012.HK) -0.150 (-0.543%) 沽空 $5.59千萬; 比率 27.251% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) -0.060 (-0.795%) 沽空 $9.36百萬; 比率 9.154% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) -0.100 (-0.448%) 沽空 $1.98千萬; 比率 15.634% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) -0.500 (-0.552%) 沽空 $1.03億; 比率 24.259% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) -0.600 (-1.412%) 沽空 $3.08千萬; 比率 7.508% │+2.2%長實集團(01113.HK) -0.350 (-1.001%) 沽空 $3.50千萬; 比率 21.242% │+2%太古地產(01972.HK) -0.100 (-0.508%) 沽空 $7.93百萬; 比率 9.770% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.110 (-1.300%) 沽空 $2.18千萬; 比率 20.286% │+0.1%相關內容《大行》摩通：本地地產股首選太古地產(01972.HK)、恆地(00012.HK)及領展(00823.HK) 未來仍有催化劑-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-30 16:25。)相關內容《大行》花旗料投資者仍聚焦高收益股票 地產股首選領展(00823.HK)新地(00016.HK)恆地(00012.HK)等